PRACTICAL TOOLS

부동산 중개실무 도구

현재 베타에 구현된 실무 기능을 중심으로 서비스와 사용 목적을 소개합니다. 최신 법령과 계약 조건을 반드시 확인하세요.

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BROKERAGE FEE

중개보수 계산

거래금액과 거래 종류에 따라 중개보수의 상한을 살펴보는 계산 기능입니다. 지역·대상 물건·거래 시점에 따라 관련 규정과 실제 약정이 달라질 수 있습니다.

확인할 점: 거래 종류, 주택 여부, 적용 지역, 부가가치세 별도 여부

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LOAN PAYMENT

대출 원금과 금리, 기간을 입력해 월 상환 부담을 가늠하는 기능입니다. 실제 대출은 금리 변동, 거치 기간, 상환 방식, 수수료 등에 따라 달라집니다.

확인할 점: 연 이자율, 상환 방식, 금리 변동 가능성, 중도상환 조건

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RENT CONVERSION

보증금과 월세의 관계를 계산해 조건을 비교하는 기능입니다. 법정 전월세 전환율의 적용 여부와 기준은 임대차 유형, 계약 관계, 시점에 따라 확인이 필요합니다.

확인할 점: 대상 임대차, 현재 보증금, 변경 보증금, 적용 이율

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CONTRACT PREPARATION

계약 체결 전에 확인해야 할 문서와 절차를 빠짐없이 준비하도록 돕는 기능입니다. 체크리스트는 일반적인 참고자료이며 개별 거래의 권리관계 확인을 대신하지 않습니다.

확인할 점: 당사자 확인, 공부 대조, 계약 조건, 특약, 대금 지급 일정

EXISTING BETA APP

기존 계산기 기능은 별도의 Streamlit 앱에서 제공됩니다. 공식 사이트 출시 전 외부 방문자가 로그인 없이 접근할 수 있는지 확인해야 합니다.

현재 외부 공개 접근 여부를 확인 중입니다.

해당 주소는 이전에 사용하던 Streamlit 앱 후보 주소입니다. 로그인 화면이 나타나면 운영자의 공개 설정 점검이 필요합니다.